Відберуть будинок чи квартиру: комунальні борги можуть позбавити українців нерухомості.

Відповідно до законодавства України, громадяни зобов'язані оплачувати комунальні послуги навіть у воєнний період. Якщо літня людина має борги за комунальні послуги, є кілька варіантів їх врегулювання. Найзручніше - домовитися про реструктуризацію боргу, коли заборгованість розбивається на менші частини, які потрібно погашати протягом 5 років. Але якщо людина відмовляється від реструктуризації або не виконує умови домовленостей, комунальні служби можуть подати на неї до суду для стягнення всього боргу.

Зокрема, суд може вирішити накласти арешт на майно боржника, заблокувати його банківські рахунки для стягнення коштів на погашення боргу (залишаючи не менше прожиткового мінімуму) або конфіскувати його нерухомість, якщо борг перевищує 160 тисяч гривень.

Конфіскація житла є останнім заходом. Також для цього потрібно виконати певні умови. Борг повинен перевищувати 160 000 гривень, у боржника не повинно бути інших активів або майна для погашення боргу, і якщо це єдина житлова квартира людини, її зазвичай не забирають. Спочатку вживаються інші заходи, такі як арешт банківських рахунків.

На практиці конфіскація житла відбувається рідко і стає реальним лише у випадках, коли борг відповідає вартості житла. Такі ситуації є дуже рідкісними.

Також варто звернути увагу на наступні моменти:

• Оплата комунальних послуг є обов'язковою, навіть у час війни.
• З 2024 року нараховуються штрафи і пені.
• Пеня може становити до 0,01% від суми боргу за кожен день прострочення, але не може перевищувати сам борг.

Примусове стягнення боргів, які виникли після 24 лютого 2022 року на територіях бойових дій або окупації, заборонено. Також неможливо припиняти постачання комунальних послуг у таких регіонах.

Нагадаємо, хто може втратити пільги на комунальні послуги у 2025 році.